In corso di completamento la progettazione della villa con piscina ed ascensore:

continua la realizzazione del Parco “Lauro” delle ville a Rossano con la tipologia da 130 mq a piano. La civile abitazione monofamiliare è a due piani abitativi e in questo caso (zona giorno) al piano terra e (zona notte) al primo piano.

La villa, progettata su misura, è completamente dotata di tutti i confort ed in particolare questa si presenta con piscina dotata di impianto di idromassaggio e cascata, riscaldamento acqua ed ampi spazi esterni con verde attrezzato. Internamente per aumentare il livello di confort è stato previsto un ascensore oleodinamico che collega i quattro livelli della casa. Dalla quota del garage cantina si passa prima al piano terra con pranzo all’aperto, piscina giardino, poi al primo piano con tutte le camere ed i servizi per arrivare infine alla quota del sottotetto mansardato che porta al terrazzo panoramico. Sono predisposti tutti impianti tecnologici come pannelli fotovoltaici e pompa di calore.

vista dall’alto della villa con piscina

Vista dall’alto dalla strada con gli accessi carrabile e pedonale

Particolare della piscina riscaldata con cascata ed idromassaggio

Vista del giardino con le varie essenze arboree

Vista area giochi pranzo all’aperto

Vista giardino area giochi e pranzo all’aperto

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Per illustrare nel migliore dei modi, il progetto delle ville del parco Lauro di Rossano e per comprendere la complessità e le potenzialità del progetto si premette che il P. d. L. è composto, tra l’altro, di n° 38 lotti di cui n°6 con una tipologia palazzine plurifamiliari, n°1 quello con il recupero delle volumetrie dell’edificio esistente e n°31 lotti con tipologie A.1, A.2 ed A.3 di villette a due livelli mono e bifamiliari.

Le tipologie A.1, A.2 ed A.3 delle villette variano da una superficie lorda a piano da 100,00 mq, 116,00 mq e da 130 mq in base ai lotti. Esistono diverse sottotipi delle singole tipologie che variano sempre in base alla superficie ed alla disposizione e conformazione dei singoli lotti.

Piccola cronistoria

Nel marzo del 2015 fu approvata dall’amministrazione comunale di Rossano la variante non sostanziale del Piano di Lottizzazione delle ville del parco Lauro che prevedeva una rimodulazione dei lotti nell’ambito della stessa superficie e degli stessi volumi.

Segue un estratto della tavola della zonizzazione allegata al P. d. L.

Le ville del parco Lauro Stralcio zone

Nel gennaio 2018 l’Amministrazione comunale di Rossano ha ritenuto di dover confermare quanto già approvato nel 2015 facendo proprio un grafico esplicativo con sopra riportati gli sviluppi planovolumetrici in 3d degli edifici posizionati, per come previsti nella variante non sostanziale al P. di L. approvata nel 2015.

Seguono due ritagli del grafico contenente la rappresentazione degli sviluppi volumetrici  (Planovolumetrico 1)

Le ville del parco Lauro Stralcio planovolumetrico

La sistemazione delle ville del parco Lauro

La sistemazione delle ville del parco Lauro segue la naturale orografia del terreno situato in luogo rialzato e privilegiato rispetto al contesto urbano. Le villette sono posizionate in modo sfalsato tra di loro e traslate rispetto ai fronti principali e si nota che ognuna di esse può godere dello splendido panorama sia verso monte che verso valle con la vista del mare.

Planovolumetrico dettaglio 2

Le ville del parco Lauro Stralcio planovolumetrico 2

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Villa con piscina ed ascensore: continua la realizzazione del Parco “Lauro” delle ville a Rossano con la tipologia da 130 mq a piano. La civile abitazione monofamiliare è a due piani abitativi e in questo caso (zona giorno) al piano terra e (zona notte) al primo piano.

Sono altresì possibili realizzare, su commissione, o per proprio conto in modo da abbattere i costi, soluzioni di ville bifamiliari, per le tipologie da 116,00 e 130,00 mq a piano, che prevedono la divisione della graziosa abitazione in senso orizzontale o in senso verticale con ingressi indipendenti per le due famiglie.

La villa, progettata su misura, è completamente dotata di tutti i conforts ed in particolare questa si presenta con piscina dotata di impianto di idromassaggio e riscaldamento acqua ed ampi spazi esterni con verde attrezzato. Internamente per aumentare il livello di confort è stato previsto un ascensore oleodinamico che collega i quattro livelli della casa. Dalla quota del garage cantina si passa prima al piano terra con pranzo all’aperto, piscina giardino, poi al primo piano con tutte le camere ed i servizi per arrivare infine alla quota del sottotetto mansardato che porta al terrazzo panoramico.

Parco delle ville Tavola – 1k – Impianto elettrico 1P a 50

Parco delle ville Tavola – 1i – Impianto elettrico PT a 50

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Costruzione di una villa monofamiliare in lotto da circa 500 mq con giardino a Rossano, i lavori sono in corso.

Ottenute tutte le autorizzazioni per il permesso di costruire dal comune di Rossano e da alcuni mesi è iniziata la costruzione della prima villa da 100 mq a piano nel parco “Lauro”.

Inizio lavori di costruzione della villa

Iniziarono i lavori di scavo nel lotto in questione per la posa delle fondamenta e l’area di cantiere fu delimitata e transennata per ovvi motivi di sicurezza.

Vista laterale della villa in costruzione

Il fabbricato nel parco in costruzione è attualmente allo stato grezzo e si intravedono le strutture in cemento armato (muratura di contenimento, pilastri, setti e solai) e sono iniziati i tamponamenti esterni con mattoni alveolari.

Particolare d’angolo della villa in costruzione

Sono state realizzate anche alcune opere di contenimento di delimitazione e protezione del fabbricato. La copertura a falde inclinate è in fase di costruzione.

I lavori procedono speditamente ed entro fine anno si prevede il completamento degli stessi.

La villa in costruzione vista dalla strada principale

Aggiornamento lavori a settembre 2017:

Vista da via Fellino

Vista ad angolo della villetta

Durante il corso dei lavori inseriremo altre foto con articoli e commenti per aggiornare tutti gli interessati.

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Vista laterale della villa in costruzione

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